Votre immeuble est occupé, mais vos loyers n’arrivent pas ? Il est temps de reprendre le contrôle.

Vous avez investi dans un immeuble à Abidjan pour générer un revenu stable et rentable.
Mais aujourd’hui, vous vous retrouvez avec des locataires qui ne paient pas, des retards à répétition, et une perte de contrôle sur ce qui devait être votre levier vers l’indépendance financière.

👉 Vous gérez votre immeuble vous-même ? Attention, les risques sont réels.

❌ Les pièges de la gestion personnelle d’immeuble

Beaucoup de propriétaires pensent faire des économies en gérant eux-mêmes leur bien.
La réalité ? Ils s’exposent à plus de pertes que de gains.

Voici les erreurs les plus fréquentes :

  • 💔 Décisions émotionnelles : être trop indulgent, repousser les relances, faire “confiance” sans garantie.
  • 🕒 Manque de temps et de compétences : la gestion demande rigueur, disponibilité et connaissances juridiques.
  • 🚫 Mauvaise sélection des locataires : sans vérification stricte, vous risquez de loger des personnes insolvables.
  • ⚖️ Recouvrement compliqué : sans procédure légale bien cadrée, les loyers impayés deviennent des pertes sèches.
  • 🧱 Entretien négligé : sans suivi, l’immeuble se dégrade, la valeur chute, et les bons locataires fuient.

Cas réel : Mme K., propriétaire à la Riviera Palmeraie, a perdu 8 mois de loyers suite à une mauvaise sélection de locataire. Résultat : procédure judiciaire, appartement dégradé, et stress quotidien. Elle a finalement confié la gestion à SAAF IMMO, et en 3 mois, les loyers sont redevenus réguliers.

✅ Pourquoi confier la gestion à SAAF IMMO est un vrai choix intelligent

Chez SAAF IMMO, nous prenons tout en main, et mieux que ça : on optimise la rentabilité de votre immeuble.

Ce que vous gagnez :

  • 🔍 Sélection rigoureuse des locataires (dossiers complets, enquête de solvabilité)
  • 📄 Baux solides et juridiquement valides
  • 🧾 Suivi régulier des loyers et relances automatiques
  • 🔧 Maintenance proactive et réactive (préservation de la valeur du bien)
  • 🤝 Gestion des conflits avec diplomatie et efficacité
  • 📊 Reporting mensuel clair et transparent
  • ⚖️ Procédures légales de recouvrement en cas d’impayés

Et tout cela, pour seulement 10% de vos loyers.
Là où d’autres agences prélèvent jusqu’à 30%, nous faisons mieux, pour moins.

💡 Exemple concret

Immeuble de 10 appartements à 200 000 FCFA/mois = 2 000 000 FCFA de revenus mensuels.

Avec gestion personnelle :

  • 3 mois d’impayés = 600 000 FCFA perdus
  • Dégradation d’un appartement = 300 000 FCFA de réparations
  • Stress permanent et temps gaspillé

Avec SAAF IMMO :

  • 200 000 FCFA/mois (10%) pour une gestion pro
  • Zéro impayé prolongé
  • Entretiens réguliers
  • Locataires fiables
  • Tranquillité d’esprit garantie

🎯 Vous hésitez encore ?

Gérer seul son immeuble, c’est comme piloter un avion sans formation : au moindre choc, ça peut devenir dangereux.

Avec SAAF IMMO, vous avez un copilote expérimenté qui vous aide à :

  • Faire les bons choix
  • Maximiser vos loyers
  • Éviter les pièges juridiques
  • Préserver (et même valoriser) votre patrimoine

📞 Contactez-nous dès maintenant

Vous avez un immeuble ? Nous avons l’expertise qu’il vous faut.

📍Zones couvertes : Cocody, Riviera, Palmeraie, Angré, II Plateaux, Abatta, Faya, Marcory, Zone 4, Koumassi, Yopougon, etc.

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SAAF IMMO – Votre partenaire de confiance pour une gestion immobilière sereine et rentable.